“营商环境”如何优化？市住建局这样说→_台州信息港

9月8日上午

市住建局“优化营商环境”主题

新闻发布会召开

市住建局副局长黄哲鹏出席发布会并介绍我市住建领域优化营商环境工作开展情况，市住建局行政审批科主要负责人林婷出席发布会并回答记者提问。

市住建局优化营商环境成果根据营商环境无感监测报告，市住建局牵头的办理建筑许可指标，一季度和二季度均为浙江省标杆指标，平均办理时间均低于浙江省平均水平，均为台州市最低。

如玉环办理建筑许可指标二季度平均办理时间为23天，全省平均水平为30.06天。2023年2月市住建局为丰力科技有限公司提供的分期竣工验收服务作为深化改革案例登上《人民日报》头版?。

市住建局优化营商环境工作开展情况一、数字赋能，精准服务。全面应用投资项目在线审批监管平台，实现常态化审批网上申报100%、网上审批100%、按时办结100%、电子证书100%、材料共享100%。

依托全省工程建设全过程图纸数字化管理系统，实现图纸管理全程电子化，并对特殊工程、低风险工程、一般工程分类实行施工许可前审查、免予审查、施工许可后审查的不同管理方式，低风险工程不再进行施工图审查，有效缩短审批时间。目前已办理数字化图审项目300个，平均为每个项目节约半个月时间。

二、优化流程，创新服务。大力推广建设、消防、人防“多合一”审批，时长从15个工作日减至1个工作日，相关工作曾受到住建部官网关注报道，今年以来已办理134个“多合一”项目。

探索联合验收、分期验收等验收审批新模式，在项目全生命周期注入政府力量，加速企业投产投用。相关做法被《人民日报》等媒体点赞推广。今年以来已完成13个联合验收项目、4个分期验收项目办理。

此外协同自规部门，针对“竣工验收备案”、“不动产登记”进行流程优化，使工程建设项目在竣工验收备案后即可完成不动产登记。现已办理2个项目。

三、以人为本，提前服务。加强清单式透明对接，主动上门，提前介入，帮助协调解决项目推进难题。今年以来提前服务20件。创新制作“建筑许可开工大礼包”，涵盖26项关键流程指南，目前已帮助80家企业顺利完成建筑许可审批。营商环境没有最好，只有更好。

下阶段，市住建局将坚持以营商环境优化提升“一号改革工程”为抓手，持续深化精准化菜单式服务，力争办理建筑许可指标排名继续保持全省前列，让项目服务对象获得感成色更足、住建领域营商环境更有温度。

答

记

者

问

-QUESTION & ANSWER-

Q1：请问建筑许可开工大礼包主要包括哪些内容？怎么获得? A：为进一步优化营商环境，持续提升企业办事便利度和满意度，我局于去年10月创新制作建筑许可开工大礼包，将项目建设过程中涉及的所有审批事项的办理流程、指南、告知书、常见问题等统一打包，在建筑许可阶段一次性告知，真正让业主单位“少跑腿、快办事”。

目前已帮助80家企业完成建筑许可审批。“大礼包”主要涵盖26项关键流程指南，包含16个常办审批事项的告知书及网上申报操作指南，4项惠企具体政策、建筑工程及安装工程质量通病及防治措施，6项建设工程消防验收指南方法等内容。

获得的方式有两种，企业办事人员在办事大厅通过扫码或直接登陆玉环市住建局门户网就可以下载使用。项目单位的申报人可以根据礼包里的报批流程手册，按图索骥，提高报批效率。

Q2：请问极简审批主要适用于哪些项目的办理？ A：极简审批主要适用于低风险小型项目，包括企业投资的新建、改建、扩建的总建筑面积不得大于1万平方米、建筑高度不得超过24米、无地下室且功能单一、技术要求简单的普通仓库，标准厂房和创新型产业用地项目。

根据《台州市企业投资低风险小型项目审批制度改革试点实施方案》要求，低风险小型项目全过程审批优化分为联合审批阶段（不超过6个工作日）、联合验收阶段（不超过9个工作日）两个阶段，进一步压缩审批事项、材料，为企业节省成本和时间。

此外，项目可依托浙江政务服务网投资项目在线审批监管平台3.0中的“低风险小型项目”模块，实行一站受理、一网通办，实现建设用地规划许可证和建设工程规划许可证合并办理，办理时间为3个工作日。

Q3：关于联合验收、分期验收等竣工验收新模式，是怎样的？ A：聚焦企业群众关心的“工程验收难、时间长”问题，我们运用科学思维方法，立足企业发展视角，实行点对点精准服务，探索联合验收、分期验收等竣工验收新模式，推动工程建设项目早验收、早使用。

竣工联合验收实施“一家牵头、一口受理、并联审批、限时办结”的工作机制，整合规划核实、用地复核、消防、人防、档案、竣备、市政管网、亮化、绿化、环卫、气象等验收，按照“一份办事指南，一张申请表单，一套申报材料，完成多项审批”的运行模式，依托全省竣工联合验收系统实施统一办理。

而分期验收，指的是在设计、施工、验收等环节，合理分区并指导消防配套设施前移，创造预验收条件。在“功能独立、确保安全”前提下，竣工一幢，验收一幢，提前开展设备安装、调试与试运行。验收投产平均时长预计压缩130多天。

今年2月市住建局为丰力科技有限公司提供的分期竣工验收服务作为深化改革案例登上《人民日报》头版?。

今年市住建局创新实施监督员驻点督导服务制，在压实工程质量监督员主体责任的同时，树牢其服务意识和用户思维，优化服务举措，全力当好“三员”即专业技术指导员、复工复产服务员、安全生产监督员，点对点对在建工程项目进行安全隐患排查和技术服务指导，助力项目建设提质增效。目前已督导服务工地82个，帮助完成隐患整改问题115个。

编辑：李婉琳

责编：应挺刚

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