华商报讯(记者 陈思存)华商报记者12月20日从西安市住建局获悉，西安市“三供一业”分离移交国有企业职工家属区房屋维修资金维修资金交存标准正式出台，大家可以根据自己小区的情况看看需要交存多少房屋“养老钱”。

　　据悉，为加强西安市“三供一业”分离移交国有企业职工家属区房屋维修资金(以下简称维修资金)归集管理工作，简化维修资金归集程序，开通维修资金交存绿色通道，保障“三供一业”分离移交国有企业职工家属区维修资金的正常使用，维护业主的合法权益，西安市住建局根据相关维修资金管理办法，并结合西安市维修资金归集管理情况，确定了“三供一业”分离移交国有企业职工家属区维修资金交存标准。

　　其中：

　　1)出售公有住房维修资金交存标准：

　　2009年12月23日之前的房屋，公有住宅出售单位出售公有住宅时，购房者按购房款百分之二的比例交纳;

　　2009年12月23日之后的房屋，业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取维修资金;

　　单位职工集资建房维修资金交存标准：

　　单位职工集资建房维修资金交存标准按照商品房维修资金交存标准执行;根据“三供一业”分离移交国有企业职工家属区具体情况，确定维修资金交存标准及交存方式。

　　为方便“三供一业”分离移交国有企业职工家属区业主交存维修资金，西安市房屋维修资金管理中心及维修资金专户银行对“三供一业”分离移交国有企业职工家属区提供维修资金现场收款工作，现场为“三供一业”分离移交国有企业职工家属区业主办理维修资金交存手续，以维护业主合法权益。

　　知道一下

　　何为“三供一业”分离移交?

　　“三供一业”分离移交是指国企(含企业和科研院所)将家属区水、电、暖和物业管理职能从国企剥离，转由社会专业单位实施管理的一项政策性和专业性较强、涉及面广、操作异常复杂的一项管理工作。企业的供水、供电、供热和物业管理也将实施分离。

　　链接

　　维修资金绿色通道交存程序如下

　　受理：国有企业单位在西安市房屋维修资金管理中心申请交存“三供一业”分离移交国有企业职工家属区维修资金。

　　开户：填写《单位职工住房项目专项维修资金受理申请表》，携带项目单位营业执照;项目单位或事业单位法人身份证;法人委托书、经办人身份;项目建设计划文件;分户价格表(缩印成A4);申请开立网上办公平台，注册系统软件。

　　提交：国有企业单位录入业主信息，通过网上办公平台提交。

　　备案：前往西安市房屋维修资金管理中心备案，打印《交存通知单》。

　　交存：国有企业单位持《交存通知单》、业主持《交存通知单》及身份证明在西安市住宅专项维修资金专户银行网点交存。